Новостная
колонка В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей. Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства». Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику «Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства». Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков. «Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости». 05.09 |
Статьи о недвижимости: Зарубежная недвижимость
→
Жилье в Венгрии
Жилье в ВенгрииВенгрия - страна богатого культурного наследия и прекрасных курортов. Неудивительно, что раз посетив Венгрию, любой приезжий задумывается о том, чтоб остаться тут на более долгий срок. Лучшим и, пожалуй, самым выгодным вариантом будет являться приобретение недвижимости в это стране. Хорошая новость в том, что такая покупка осуществляется несложно и сулит прибыль покупателю. Очевидная выгода приобретения недвижимости в Венгрии
Второй причиной, по которой приобретение недорогой недвижимости в Венгрии прогнозирует выгоду, является тот факт, что Венгрия входит в Шенгенскую зону. Владелец жилья может легко получить долгосрочную или многократную визу категории D, это облегчает и передвижение по всем странам-участникам Шенгенского соглашения без дополнительного контроля. Туризм – ещё один повод быть в центре ЕвропыПриятный климат, дружественный народ, хорошая кухня и атмосфера нескончаемого праздника духа - всё это является ещё одной причиной, по которой любой приезжий хочет остаться в этой стране на долгий срок. Если вы устали от шума и суеты крупных городов, ваш путь непременно лежит именно в Венгрию. Само географическое расположение Венгрии уже является преимуществом. Так как страна находится в самом центре Европы, гораздо проще путешествовать и налаживать контакты с другими государствами для туризма или бизнеса. Именно поэтому многие руководители выбирают Венгрию как основу для выхода на другие уровни взаимоотношений с иностранными партнёрами. SPA центр – лучшие методы восстановления здоровья
Стоит обратить внимание на то, что покупая недвижимость в Венгрии, вы можете её оформить на себя, на физическое лицо, а не обязательно на юридическое. Соответственно, это гораздо проще, удобнее и подойдёт почти любому иностранцу, какими бы целями он не задался. Юридические моменты приобретения недвижимостиКстати о целях, отметим тот факт, что покупка жилья не гарантирует получения вида на жительство в государстве. Однако в случае регистрации юридического лица в Венгрии ВНЖ в тот же момент закрепляется за владельцем. После трёх лет проживания на территории страны или оформления брака с жителем страны, можно получить бессрочное постоянное место жительства (ПМЖ) на территории страны. Недорогая недвижимость в Венгрии - это не сказка и покупка жилья в этой стране, какие бы цели вы не преследовали, станет надежным и безопасным вложением.
HTML-код
BB-код
Другие статьи раздела:
04.11.2024 Особенности и этапы покупки недвижимости во Вьетнаме
05.08.2015 Недвижимость Тайланда. Дамы и господа делайте Ваши ставки. 10.07.2015 Недвижимость в Швеции: очень много нюансов! 12.06.2015 Недвижимость в Норвегии – маленькой уютной стране! 10.06.2015 Недвижимость в Дании: сложно, но можно! КомментарииНаталья 13.08.2014
Никогда не слышала, чтобы кто-то хвастался жильем в Венгрии, обычно говорят о Болгарии, Испании. Мила 13.08.2014
Были в поездке по Венгрии. Очень красивая и чистая страна. Думаю, цены тут не останутся такими дешевыми. Надо воспользоваться моментом. Олег 02.08.2014
Преимущество Венгрии в том, что там очень низкие цены почти на всё. Не удивительно, что там так много туристов.
Добавить комментарий
Все поля обязательны для заполнения
|
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
|
